
从利润表入手,寻找房企利润率的影响要素。房地产开发的主要营业成本包括土地成本、建安成本与债务利息,房企间建安成本无太大差异,差异主要体现在土地成本和债务利息两方面。费用方面,房企间销售费用率和管理费用率总体差异不大,两项合计基本在10%以内,差距不超过5%,但也能够影响企业利润率。营业税金及附加主要是土地增值税,高毛利率房企缴纳比例更高。此外,如果房企拥有较多的自持物业并采用公允价值计量入账,公允价值变动损益也会对利润率造成较大影响。具体来看:
出乎意料地,由斯蒂芬·斯皮尔伯格倾情打造的《惊异传奇》,成为了口碑最差的一部作品。从图表中我们还可以看出,Apple TV+在影视内容把控方面稚嫩姿态尽显,题材广撒网式、投资无上限式、创作IP依赖症......相比较Neflix的年轻化猎奇内容以及Disney+的全家欢宗旨,Apple TV+在原创内容上只能打上“土财主”的标签,并没有明确定位。
建言献策赵冬苓:个税改革相关配套措施要跟上全国人大代表、著名编剧赵冬苓是长年关注“税务”问题的人大代表,她在2013年关于税改方面的议案,还被称为当年两会上“最有含金量的议案”。去年全国两会期间,她继续就税改方面建言,提出关于提高个税起征点的建议。今年,赵冬苓表示,她将继续关注税务方面的问题。去年两会至今,我国实施了新一轮的个税改革,改革是否达到了当初建言者的预期?改革还可以从哪些方面进行完善?赵冬苓日前就这些问题接受了北京青年报记者的专访。
我们再看第二个风控,在上半场之所以很多的互联网公司领先,有一个很重要的原因是这个风控比较标准化,他们又掌握了一些硬核技术,实际上像建信公科建行这样的公司也塞成立自己的科技公司,传统银行在迎头赶上了。第二个跟纯粹个人相比企业的风控很难标准化,不可能一个模型适用几千万企业,一个企业所在的这个行业不一样可能模型就文化不一样,非常难以一招鲜吃遍天,很难的。
本次无偿划转前,中国石化集团直接持有上市公司857.93亿股A股股份,约占总股本的70.86%。无偿划转后,上市公司总股本不变,中国石化集团持股比例下降为68.81%,诚通金控、国新投资持股比例均约占总股本的1.03%。本次无偿划转不会导致中国石化的控股股东及实际控制人发生变更。
FF方面表示,2017年11月,恒大健康成为FF的主要投资方。恒大以20亿美元的交易对价获得FF母公司45%的股权,约定于2018年年初支付8亿美元,并承诺在之后支付剩余12亿美元。但近期,投资方恒大单方面对于与FF母公司早前所签订的投资合约条款出现多条违约,并在没有合法依据的情况下拒绝履约,尤其未能按时履行对FF的相关财务承诺。